不動産売買契約にまつわる知識。売買契約に必要な書類・契約当日の流れ、契約から引き渡しまでに必要な情報を解説しています。

不動産売買契約にまつわる知識。売買契約に必要な書類・契約当日の流れ、契約から引き渡しまでに必要な情報を解説しています。

不動産売買契約

購入申し込みのチェックポイントと注意点

売り出したマンションに購入申し込みが入る! 売主にとっては、たいへん嬉しい瞬間です。 ただし、売買契約前なので、浮かれてはいられません。 売買契約を締結して、やっと半分売れたと言って良い状態。残り半分は、残金決済・引き渡しが終...
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マンション売却の残金決済・引き渡し、当日の流れ

マンション売却の最終ステージが、残金の決済・物件の引き渡し。 決済と引き渡しは平日の午前中に1~2時間くらいで終わります。決済の場所は、買主の指定する銀行です。利便性の良い駅前の支店が多いので、午前を半休にするだけで大丈夫かも...
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マンション売買契約、当日の流れ

おめでとうございます! ついに、この日がやってきました。 そう、待ち焦がれていたマンションの売買契約です。 売主さんは、担当営業の言うように書類等を揃えていただき、当日は時間通りに、忘れ物なく契約場所に来るだけです。 契約場...
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売買契約の手付金は物件価格の3~5%

売り出したマンションに買い付け(購入の申し込み)が入ると、次のステップは不動産売買契約になります。 売買契約時には、買主から売主に手付金が支払われます。手付金額については、購入申込書に記載されている場合が多く、売買契約前に手付の金額を...
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マンション売却中のキャンセル!売主都合と買主都合での対処法

マンション売却で、起こってほしくないトラブルがキャンセル。しかし、買主からのキャンセルだけでなく、売主自身が売買契約をキャンセルしなければならないこともあります。 家族・親族に猛烈に反対された 身内の病気や怪我などで転居でき...