媒介種類の選び方

専属専任・専任・一般媒介。媒介の種類は不動産会社との付き合い方を決める重要なこと。

媒介種類の選び方

専任媒介と一般媒介の違い|どっちが有利にマンション売却?

マンションを売却する際、いきなり迷う場面があるでしょう。 それが、不動産会社に販売を依頼する「媒介契約の種類」です。 媒介契約の種類は、専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類があります。 不動産会社は「専任媒介でなけれ...
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一般媒介契約でレインズに登録してもらう方法

一般媒介の特徴 複数の不動産会社から売り出せる (不動産会社は)レインズへの登録義務がない (不動産会社は)売主へ販売状況の報告義務がない 業者間の競争原理を煽る効果を期待できる 囲い込みの心配が不要 一般媒介...
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専属専任・専任媒介のメリット・デメリット

マンションの売却をはじめる売主は、どの不動産会社から売り出し、媒介契約の種類は何を選ぶのかを決めなければなりません。 マンション売却は、担当する不動産会社・担当する不動産営業で、全てが決まります。 媒介契約の種類は、否応なく不動...
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一般媒介のメリット・デメリット

マンション売却は、担当する不動産会社・担当する不動産営業で、全てが決まります。 慎重に吟味しても、専任で頼みたい会社・営業が見つからない場合もあるでしょう。すると、選択肢は一般媒介で複数の会社に頼らざるを得ません。 不動産会社と...
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売れる!媒介契約の種類とは?

マンション売却で避けて通れない問題の一つに媒介契約の締結があります。 媒介契約とは、マンションの売主が、不動産会社(仲介業者)に販売活動を依頼すること。 不動産会社を介さずに、個人の売主が自力でマンションを売却するのは、至難の業...
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