【取扱高】過去4年間のランキング
ここでは、過去4年分の大手不動産会社の取扱高ランキングを紹介しています。
取扱高とは、仲介した物件の金額。
1億円の物件を仲介した場合、取扱高は1億円、仲介手数料は306万円です。(片手仲介・消費税含まず・国土交通省の定める上限報酬。)
下のランキング表の単位は百万円です。
1位の三井のリハウスを例に挙げると、1,568,074(百万円) → 1兆5680億円 となります。
名称 | 2015年3月 | 2016年3月 | 2017年3月 | 2018年3月 |
三井のリハウス | 1,273,153 | 1,424,320 | 1,482,126 | 1,568,074 |
東急リバブル | 1,010,828 | 1,211,565 | 1,100,370 | 1,315,594 |
住友不動産販売 | 1,065,681 | 1,065,654 | 1,193,044 | 1,257,507 |
野村不動産グループ | 710,980 | 713,574 | 745,147 | 800,739 |
センチュリー21 | 577,915 | 634,329 | 698,229 | 674,499 |
三井住友トラスト不動産 | 406,291 | 419,121 | 450,897 | 495,124 |
三菱UFJ不動産販売 | 386,937 | 441,752 | 426,896 | 481,664 |
みずほ不動産販売 | 282,120 | 512,471 | 335,150 | 396,129 |
三菱地所リアルエステート | 675,788 | 195,137 | 308,884 | 234,366 |
大京グループ | 171,189 | 161,688 | 172,174 | 173,254 |
【仲介件数】過去4年間のランキング
さらに、過去4年分の不動産会社の仲介件数ランキングを紹介します。
単純に仲介の件数が多いほど、契約に絡んでいるので、不動産会社の実力を示します。
なお、集計方法は、片手仲介・両手仲介にかかわらず、1物件で1カウント。
両手仲介が多い会社は、少し不利になります。
名称 | 2015年3月 | 2016年3月 | 2017年3月 | 2018年3月 |
三井のリハウス | 37,156 | 37,827 | 38,612 | 40,658 |
住友不動産販売 | 33,968 | 35,987 | 36,108 | 37,058 |
センチュリー21 | 23,518 | 26,113 | 27,336 | 26,514 |
東急リバブル | 19,568 | 21,939 | 23,278 | 24,410 |
大京グループ | 6,693 | 6,564 | 6,828 | 9,805 |
野村不動産グループ | 7,174 | 7,710 | 8,272 | 8,561 |
三井住友トラスト不動産 | 6,803 | 7,208 | 7,362 | 7,878 |
三菱UFJ不動産販売 | 5,718 | 6,081 | 5,574 | 5,759 |
大成有楽不動産販売 | 3,919 | 4,221 | 4,368 | 4,259 |
みずほ不動産販売 | 3,872 | 4,151 | 4,231 | 4,237 |
【手数料収入】過去4年間のランキング
ついでに、過去4年分の手数料収入ランキングを紹介します。
不動産会社の儲けを示しのが「手数料収入」。
いわゆる本業である仲介で稼ぎ出した儲けです。
単位は百万円です。
1位の三井のリハウス(三井不動産リアルティグループ)を例に出すと。
80,035(百万円) → 800億3千5百万円 になります。
名称 | 2015年3月 | 2016年3月 | 2017年3月 | 2018年3月 |
三井のリハウス | 70,750 | 75,609 | 77,357 | 80,035 |
住友不動産販売 | 54,311 | 56,303 | 61,216 | 66,310 |
東急リバブル | 41,546 | 48,379 | 51,869 | 54,897 |
野村不動産グループ | 25,833 | 28,028 | 30,283 | 31,637 |
センチュリー21 | 23,418 | 29,879 | 33,010 | 31,608 |
三井住友トラスト不動産 | 15,538 | 17,100 | 19,007 | 20,231 |
三菱UFJ不動産販売 | 14,170 | 17,351 | 17,387 | 19,403 |
みずほ不動産販売 | 11,037 | 13,568 | 14,098 | 15,623 |
三菱地所リアルエステート | 9,996 | 7,534 | 9,214 | 9,614 |
大京グループ | 7,453 | 7,840 | 8,199 | 7,979 |
大手と地域密着型中小の比較
不動産業界としては、大手と地元中小はハッキリと棲み分けができています。
そこで働く、社員の質もランクがあります。
大手と中小では、社員の収入(年収)も差がありますし、大手から中小への転職が簡単なのに比べ、大手への就職は難しいのが現実です。
ただし、営業マンの人柄などは、個性が千差万別で「大手だから・・」といった違いは見受けられません。
大手 | 中小 | |
対応エリア | 都市部が中心 | 郊外も対応 |
ポータルサイト活用 | 得意 | 苦手な会社も |
取扱の物件種別 | オールラウンド | 得意・不得意があり |
コンプライアンス | 安心 | 不安な会社も |