運営者
3年分の成約データを
グラフにまとめました
グラフにまとめました
データの出典は不動産統計集です。
マンションの売り時はズバリ3月
マンションの売り時は3月。
一年中で3月がもっともマンションが売りやすい時期です。
3月が売れるという体感はあったのですが、毎年、ここまで同じ動きをしているとは予想していませんでした。
- 1月の平均成約件数:1万2,500件
- 3月の平均成約件数:1万9,500件
- わずか2か月の違いで、1.56倍も売れます
運営者
マンションは
すぐには売れません
すぐには売れません
3月がマンションの売り時だからといって、3月に売り出してもすぐには売れません。
事前の調査や、広告の作成などに時間がかかります。
また、お客様に紹介 → 内覧 → 検討、といった具合に時間がかかります。
運営者
3月に売るためには
年末~1月には売り始めないと・・
年末~1月には売り始めないと・・
1月・8月は売りにくい時期
8月はマンションが売れないと思っていました。
しかし、1月も同様に売れていないことがデータで分かりました。
しかも、同じように毎年きれいに下がっています。
1月は正月休みがあり、バタバタしたまま半月ほどが過ぎてしまいます。
8月には、お盆休みがあります、旅行やレジャーで忙しい季節ですね。
運営者
売れない時期は
焦りが禁物
焦りが禁物
まわりの物件も売りにくい時期なのですから、焦って値下げしなくてもOKです。
データから分かるように次の月には、お客様の動きは(普通に)戻ってきます。