「基礎知識」 一覧

マンションの売却で知っておきたい不動産売買の基礎知識を解説します。

カテゴリ一覧

マンションの有利かつ確実な3つの売り方

2017/10/27   -基礎知識

マンションの売り方には、買取・仲介・買取保証の3種類があります。 これらマンションの売り方は、一般的に馴染みがなく、不動産売買の業界用語とも言うべきもの。 これからマンションを売却しようとする人は、3 ...

マンション売却でかかる税金

2017/08/15   -基礎知識

マンション売却の現場で、心配されている売主さんの声を耳にすることがあります。 マンションが売れたら、税金を払わなくてはいけない! 税金は普段から馴染みがないので、必要以上に恐れているように見受けられま ...

マンション売却で心配な”囲い込み”とは?

2017/08/09   -基礎知識

専任媒介でマンションの売却を依頼したはずの不動産会社は、売主の利益を優先した仲介を心がけているのでしょうか? 専任媒介なのに半年以上売れない お客様は「価格が高すぎる」と言っているらしい 担当営業は「 ...

マンション売却で必要な書類

2017/08/08   -基礎知識

マンションを売るときに必要になる書類がいくつかあります。 もちろん、不動産会社に売却依頼をすれば、売却過程の段階に応じて「必要な書類」を指示してくれます。しかし、事前にどんな書類が必要になるのかを知り ...

マンション売却、管理費・修繕積立金はいつまで払う?

2017/08/07   -基礎知識

マンションを売却することになったら、管理費や修繕積立金は、いつまで支払えばいいのでしょう? 「もう、売ってしまうからマンションの管理費・修繕積立金は関係ない」なんて思っていませんか・・・? マンション ...

マンション売却で仲介手数料はいくらかかる?

2017/08/05   -基礎知識

マンション売却で支払わなくてはいけないのが不動産会社に支払う仲介手数料。知り合い・親戚にマンションを譲渡する、いわゆる個人間売買を除けば、ほとんどのケースで不動産会社に仲介を依頼(媒介依頼)せざるを得 ...

マンション売却の費用一覧(仲介手数料の早見表あり)

2017/07/28   -基礎知識

マンションを売却するとき注意すべきことは、売却後に手元に残る金額ではないでしょうか? 不動産屋に言われるままにマンションを値下げして、気がついたら住宅ローンの残債ギリギリの売買金額で、仲介手数料が持ち ...

住宅ローンの残っているマンションも売却できます

2017/07/20   -基礎知識

マンションを所有しているほとんどの人が利用しているのが住宅ローン。 住宅ローンが残っているマンションは売却できないのでは? と考える人が多くいらっしゃいます。 安心して下さい! ある程度ローンが減って ...

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